Rénovation de salle de bain à Paris 6

Refaire une salle de bain dans le 6^e, c’est travailler dans 4 à 6 m² sur un plancher ancien, avec des évacuations qu’on ne déplace pas comme on veut et des voisins à ménager. Nous prenons le chantier de bout en bout : dépose, plomberie, étanchéité, carrelage, sanitaires, meuble et lumière.

Les contraintes propres au bâti ancien

Le plancher

Dans un immeuble haussmannien ou antérieur, le plancher est en bois : solives, remplissage, parquet. On ne décaisse pas pour loger une évacuation, et on surveille la charge. Un receveur de douche extra-plat, un meuble suspendu et une faïence murale restent raisonnables ; une baignoire îlot en fonte de 200 litres pleine, beaucoup moins. Nous vérifions le sens de portée des solives et, si nécessaire, nous répartissons la charge.

La douche à l’italienne

Une véritable italienne encastrée suppose de la hauteur sous le sol fini pour la pente et le siphon — donc une dalle béton ou une reprise de plancher, avec l’accord de la copropriété si la structure est touchée. Sur plancher bois, la bonne solution est un receveur extra-plat de 3 cm posé au niveau, ou un léger ressaut de quelques centimètres. Le rendu visuel est très proche, et le chantier reste maîtrisé.

L’évacuation

Déplacer un lavabo de cinquante centimètres est simple. Déplacer un WC de deux mètres suppose une pente correcte sur du diamètre 100 et, souvent, un nouveau piquage sur la chute commune — donc une autorisation. Nous partons toujours de l’existant pour dessiner l’implantation : c’est ce qui distingue un projet réalisable d’un joli plan irréalisable.

La ventilation

Beaucoup de salles d’eau du quartier sont borgnes, avec une VMC ancienne ou une simple grille sur conduit shunt. Sans extraction efficace, la condensation attaque les joints, les meubles et finit par faire moisir la peinture. Nous contrôlons le débit et, si nécessaire, nous proposons une solution — sans jamais brancher un extracteur individuel sur un conduit collectif, ce qui perturberait tout l’immeuble.

Le déroulement d’un chantier

1. Visite technique et relevé — cotes exactes, nature du plancher, position des arrivées et évacuations, tableau électrique, ventilation.
2. Plan d’implantation et devis détaillé — poste par poste, avec le choix des équipements figé avant le démarrage.
3. Dépose et évacuation des gravats. Protection des parties communes : nous bâchons le palier et l’escalier, ce qui n’est pas un détail pour le syndic.
4. Plomberie et électricité — alimentations neuves en PER ou cuivre, évacuations, attentes pour meuble, points lumineux et prises conformes aux volumes de sécurité.
5. Étanchéité — système sous carrelage (SPEC) sur les zones exposées, avec bandes d’angle et traitement des traversées.
6. Carrelage et faïence, puis temps de séchage incompressible.
7. Pose des équipements — receveur ou baignoire, paroi, WC, meuble et vasque, robinetterie, radiateur sèche-serviettes.
8. Finitions et essais — joints silicone, miroir, accessoires, mise en eau, contrôle d’étanchéité, nettoyage.

Deux à trois semaines pour une salle de bain de 4 à 6 m². Le planning est contraint par les séchages, pas par la main-d’œuvre : c’est pourquoi accélérer n’est ni possible ni souhaitable.

Vivre dans le logement pendant les travaux

La question se pose sérieusement dans le 6^e, où beaucoup d’appartements n’ont qu’une seule pièce d’eau. Concrètement, la salle de bain est inutilisable pendant la phase humide — dépose, étanchéité, carrelage — soit environ une semaine. Quand les WC sont dans une pièce séparée, nous organisons le chantier pour les rétablir en priorité. Dans tous les cas, nous vous remettons un calendrier précis des jours sans eau, et nous coupons uniquement votre logement, jamais la colonne, sauf nécessité annoncée à l’avance.

Copropriété et voisinage

• Aucune autorisation pour un projet qui reste à l’intérieur du logement sans toucher aux parties communes.
• Information ou accord du syndic dès qu’il y a nouveau piquage sur la chute, percement d’un mur porteur ou modification de la ventilation.
• Horaires de chantier respectés — à Paris, les travaux bruyants sont encadrés par le règlement sanitaire départemental et souvent restreints par le règlement de copropriété.
• Protection des communs et nettoyage quotidien du palier : c’est ce qui fait qu’un chantier se passe bien avec les voisins.

Gagner de la place dans une petite salle de bain

• Remplacer la baignoire par une douche libère 30 à 40 cm de passage.
• Un meuble suspendu agrandit visuellement et simplifie le nettoyage.
• Une niche encastrée dans la cloison de douche remplace les paniers d’angle.
• Un WC suspendu avec bâti extra-plat gagne quelques centimètres décisifs — voir installation de WC suspendu.
• Une paroi fixe sans porte évite le débattement et allège la pièce.
• Un éclairage indirect et un grand miroir font davantage pour la sensation d’espace que n’importe quelle astuce de rangement.

Un seul interlocuteur

Notre enseigne indique « multiservices », et ce n’est pas décoratif : plomberie, évacuation, étanchéité, faïence, carrelage au sol, meuble, miroir et points lumineux sont pris en charge par la même équipe, avec un devis unique. Cela supprime la principale source de litige sur ce type de chantier — le renvoi de responsabilité entre corps d’état quand un défaut apparaît. Le showroom du 137 boulevard Saint-Germain vous permet de voir les matériaux avant de décider. Voir aussi nos réalisations.